《安义县万埠镇国土空间总体规划（2021—2035年）》批后公布
《安义县万埠镇国土空间总体规划（2021-2035年）》于2025年08月25日获安义县人民政府正式批复（批复文号：安府字〔2025〕13号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号)有关规定，对规划成果进行批后公布。
一、规划范围和期限
（一）规划范围
镇域范围为万埠镇三调范围，国土总面积为53.21平方公里，下辖16个行政村（洲上、坪源、桃一、桃二、万坪、下庄、前岸、团北、大垅、大花、南楼、清湖、郭上、王家、文埠、罗山）和1处县农科所。
镇区范围：北至枧溪自然村、南至晶安高科、西至潦河、东至桃一村，面积约1.83平方公里。
（二）规划期限
规划基期年为2020年，规划期限为2021年至2035年，其中近期目标年为2025年，规划目标年为2035年，远景展望至2050年。
二、规划目标
规划目标：全国新材料产业示范基地、生态宜居宜游工贸城镇。
至2025年，国土空间开发保护格局得到优化，农业、生态和乡镇空间基本实现合理协调布局；有机农业、生态旅游持续发展，第二产业优势体现，公共服务与基础设施水平进一步提升，生态环境持续提升，人居环境和乡镇风貌明显提升，基本建成规模适度、功能完善的美丽乡镇。
至2035年，与全县同步基本实现社会主义现代化，全面形成与功能定位相适应的全域空间格局，实现国土空间治理体系和治理能力现代化；广泛形成绿色生产生活方式，生态环境优良，乡镇空间品质和服务水平全面提升，建成产业兴旺、环境优美、功能齐全、宜居宜业的魅力乡镇。
到2050 年，全面建成生态高质量发展的社会主义现代化强镇，成为具有高度幸福感的宜居宜业美丽乡镇典范，形成产业高效、生态优越、绿色宜居、魅力彰显的镇域国土空间开发保护新格局，实现人和自然和谐共生。
三、规划主要内容
（一）明确发展定位
城镇定位：安义县中心镇，以新材料产业为主导，发展成为集城镇综合服务、新型城乡社区等功能于一体的工贸型城镇。
（二）严守底线管控
至2035年，万埠镇耕地保有量不低于2222.92公顷；永久基本农田保护面积不低于2081.08公顷。生态保护红线面积不低于9.21公顷。城镇开发边界面积控制在169.16公顷以内。
国土空间控制线规划图
（三）构建国土空间开发保护新格局
构建“一心二轴一带三区”的国土空间总体格局。
“一心”指以万埠镇区为核心形成镇域发展中心；“二轴”指东西向G353空间发展轴、南北向G105空间发展轴，重点加强沿线镇村、产业等发展空间集聚集约；“一带”指潦河生态廊带，加强镇域范围内潦河沿线的生态环境保护和建设；“三区”包括中部综合发展区、南部生态农旅融合区、北部现代农业发展区。
国土空间总体格局规划图
国土空间规划分区图
（四）合理塑造镇村空间体系
综合考虑镇域各行政村人口规模、经济职能、辐射范围等因素，形成“镇区-中心村-一般村”三级镇村等级结构。其中，一级为万埠镇区，是镇域内乡镇空间发展主体；二级为郭上村、大垅村、桃一村共3个中心村；三级为一般村，包括洲上、坪源、桃二、万坪、下庄、前岸、团北、大花、南楼、清湖、王家、文埠、罗山、县农科所。
村庄布点规划图
（五）完善国土空间支撑体系
构建以国道、省道为骨干，县道、乡道为支撑的综合交通运输体系，加强与周边地区交通联系，强化与南昌西二绕城高速、规划南昌至修水高速、规划南昌北二绕城高速、规划预留安义方向市域铁路万埠镇站等对外重要交通干线及枢纽设施的衔接，进一步密切与中心城区及其他乡镇之间的交通联系，建立镇域范围内部南北纵横的交通网络。
立足便捷可达，深化镇域骨干路网系统，构建“一横一纵”的国省道公路网络系统。其中，“一横”为国道G353；“一纵”为国道G105，重点落实市县总体规划中明确的国道G105建设要求。推进原有乡镇道路升级改造。加强镇域南北的交通联系，提升现状道路使Y665规划向北延伸衔接；加强农村公路建设，强化村与村之间联通道路建设，提高镇村道路线网密度，满足中距离出行需求。
综合交通规划图
公共服务设施体系：构筑覆盖全域的公共服务网络，分级配置公共服务设施，形成“乡镇级‐村级”两级公共服务体系，促进镇村基本公共服务全覆盖供给，引导便民利民服务集聚发展。乡镇级主要依托镇区建设镇域公共服务中心，配置服务全镇的文体、商业、教育、医疗、养老、社会福利、便民商业服务等基础性公共服务设施，满足全镇居民公共服务需求；村级，按照人口规模及配置标准，提供覆盖全年龄段的公共服务保障，为群众日常生活提供基本服务，可根据资源要素条件，适当补充特色型公共服务设施。
（六）产业发展规划
产业发展方向:以现代农业为基础、以新材料工业为主导，以生态文旅为支撑。
第一产业:在稳定粮食生产的前提下，大力发展多种经营，提高农副产品附加值。1）种植业：在稳定粮食生产的同时，发展棉花、花生、花卉、蔬菜、水果、油茶等经济作物种植。2）林业：以观赏林木、花卉、苗圃基地生产为重点，通过桃一村、桃二村等优质林地资源的集聚化发展，带动镇域林业产业化发展和加工业发展。3）养殖业：大力发展水产、瓦灰鸡、生猪、青蛙等养殖，形成基地规模化养殖。
第二产业:高新园区万埠镇晶安组团重点发展锆系列新材料等产业，依托晶安高科打造新材料产业基地；依托高新园区建工组团，大力发展建工装配产业。围绕新材料、建工装配产业加强产业聚集，培育产业集群。
第三产业:大力发展生态文化旅游业，依托南昌市近郊的区位，南依梅岭风景区的良好生态环境，以及梓源民国村等文化资源，融合生态、农业、历史文化、乡村风情等资源要素大力发展休闲旅游 ,积极延伸拓展旅游休闲度假的产业链条，重点发展梓源民国村、礼源角区域生态文旅、清晨田园度假村等旅游度假基地。同时积极推动商贸业发展，与工业、农业、旅游业协调发展。
四、规划实施保障
加强党的领导，落实地方党委和政府在国土空间规划实施中的主体责任。强化规划监督考核。完善落实规划配套政策，完善专家咨询和公众参与的社会协同机制，建立规划动态评估调整工作机制。
以国土空间规划统筹协调各类规划，形成国土空间总体规划、详细规划、相关专项规划三类，按照系统性、整体性、协同性的要求配合县级国土空间规划“一张图”实施监督信息系统建设，加强动态监督维护。
