安义县发展和改革委员会关于安义县第八学校建设项目初步设计及概算的批复

项目代码：2303-360123-04-01-567847

安发改审字〔2023〕229号

安义县发展和改革委员会关于安义县第八学校建设项目初步设计及概算的批复

安义县教育体育局：

报来《关于申请对安义县第八学校建设项目初步设计及概算进行批复的函》及相关材料已收悉。经江西省建筑设计研究总院集团有限公司评审通过，原则同意你单位委托同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司编制完成了《安义县第八学校建设初步设计》的建设内容，该项目初步设计已基本达到相关标准规范与设计深度，现将有关批复如下：

一、项目名称：安义县第八学校建设项目

二、建设单位：安义县教育体育局

三、建设地址：安义县魁星路以北、朴树路以东、滨河大道以南

四、主要建设规模及内容

本项目总用地面积50872.24平方米，总建筑面积29235.70平方米，其中：地上建筑面积27339.56平方米，地下建筑面积1896.14平方米。容积率0.53，项目绿地率31%，项目建筑密度19%，建筑地上四层，局部地下一层。

项目分为两期建设，其中：一期用地面积29799.57平方米，建筑面积14427.00平方米，包括地上建筑面积14248.68平方米，地下建筑面积178.32平方米；二期用地面积21072.67平方米，建筑面积14808.70平方米，包括地上建筑面积13090.88平方米，地下建筑面积1717.82平方米。

主要建设内容为土建工程、装饰工程、安装工程、给排水工程、电气工程、绿化景观工程、室外道路、场地硬化工程、室外运动场地及设施等配套工程。

五、主要审查优化意见

1、文本建筑设计中设计说明有关设计依据不全，应补充完善国家现行的设计规范及依据。

2、文本中第十三章装配式设计专篇中达到装配率不小于30%的批文应附注为宜。

3、总图中各车行出入口表示严重有误，将围墙信息绘在路当中不妥。

4、各层平面均存在一定数量的东、西朝向的用房，不利于绿色节能，应采取立面上遮阳隔热措施。

5、初步设计图纸包含钢结构内容，则设计依据中应补充钢结构设计的相关规范、规程。

6、本工程应进行重点设防类建筑的抗震专项审查。

7、自动喷水灭火系统设计流量应说明。

8、上保路附近管道敷设不应超出用地红线。

9、第四.1条负荷估算不满足初步设计要求，应根据负荷计算书重新调整。

10、各单体配电箱系统图中消防用电 和非消防用电应独立设置，请调整。

11、规范安装工程概算表格式，应采取安装工程概算表格式。

12、进一步复核工程价差汇总表。

六、原则同意《安义县第八学校建设项目初步设计》评估报告中的评审会专家组意见，请参照该意见认真修改完善，使其更加经济、安全、合理。

七、其它

凡涉及其他部门的具体问题应严格执行国家有关标准与规范，并办理相关手续。

八、概算

本项目概算总投资为13287.04万元。其中：一期总投资为6449.05万元（工程费用5795.52万元，工程建设其他费用363.75万元，预备费289.78万元）；二期总投资为6837.99万元（工程费用6148.56万元，工程建设其他费用382.00万元，预备费307.43万元），资金来源：县财政统筹安排。

请项目单位严格按照可研批复、初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模和标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

此复

附件：工程概算核定表