连日来,为策应全县创建文明城市工作深入推进,在县委、县政府统一部署和县创建办的指导下,根据我县当前小区物业管理工作现状及南昌市住房保障和房产管理局及市、县文明创建工作的若干要求,县住房保障中心全体干部职工在新的领导班子带领下,重新认识,重开新局,紧跟县委、县政府工作节拍,将创建文明城市作为现阶段重点工作做实抓细。
一是班子主动担当。多次召开会议专门研究,就如何尽职尽责、抓实抓细创建文明城市各项工作展开讨论,中心班子一致认为,创建工作量大面广,涉及到每一位公民个体,特别是物业小区尤为突出,必须依靠物业公司和小区居民全力配合,我们自己必须真干实干、不讲条件,只能向前、没有退路。
二是动员全体行动。动员全县所有物业公司,在县住房保障中心的指导、带动下,立即行动起来,先是组织召开了全县小区物业管理暨文明创建工作动员、部署会,由全县楼盘物业服务企业负责人参加,就近期对各物业小区的现场检查情况以及常见问题进行逐个说明,并对南昌市2021年创建全国文明城市实地督查指导手册进行详细解读,转发了南昌市房管局关于印发《南昌市物业服务企业信用信息管理暂行办法》的通知,通过一系列工作举措的逐步落实,对物业企业触动很大,各企业工作积极性和主动性明显增强。
全县小区物业管理暨文明创建工作动员、部署会
三是联合多方督查。从8月下旬以来,通过部门协作,形成合力,已多次联合县消防、县应急、县交警、县创建办及属地镇政府、派出所、社区管委会等相关职能单位对各物业小区进行日夜巡查指导、宣传,先后清理电瓶车上楼一户,清理电瓶车入单元门11户,劝阻一辆占用消防通道车辆,对另一辆联系不到的车辆由县交警大队拖离现场,清理违规停放电瓶车80多辆,整治飞线60多处,清理整治长期堆放杂物,占用、堵塞公用通道一处。通过多方位、大角度整治、宣传等工作的逐步推进,对小区居民取到了明显警示教育作用。
现场巡查、指导、整改
四是宣传纵横交错。通过在微信上搭建各物业小区管理群的互动平台,安排专人负责,以线上的方式使我们更清楚地了解到各小区物业管理存在的困难和不足,形成信息互动、矛盾互解、自觉遵守、全民参与的良好氛围,同时利用业主微信群推送省、市、县有关创建文明城市宣传内容。在各物业小区公告栏上增设了公益广告展板,张贴各种宣传海报共260多分,发放宣传资料、册1500多份,使创建文明城市和生活垃圾分类、房屋安全使用等工作家喻户晓。
五是效果立竿见影。通过一段时间不断的巡查、指导、宣传、整治后,各小区以往常见的私拉乱接、飞线充电、乱停乱放、垃圾乱堆、占用堵塞消防通道和公用通道等安全隐患及不文明行为得到明显改观,各物业服务企业也由被动管理转变为主动管理、服务意识明显增强。小区无障碍车位也在逐步完善,目前,城投物业已完成2个,盛世桃园完成1个,丰和都会完成1个,龙安苑、凤凰安居花园、北门安居花园正在施工中。盛世桃园、新濠龙安府小区物业已成立红色党建文化服务管理。针对各物业小区充电设施不足问题,县住房保障中心正在联系相关企业寻求最佳解决方案。
下一步,县住房保障中心将继续深入各物业小区,指导物业服务企业不断提高认识,增强服务意识,并对照标准,自查自纠,住房保障中心每个月对物业服务企业信用信息进行综合考评打分通报,尽职尽责全面助推创建文明城市各项工作。
