10月27日，安义县龙津镇朝阳社区内一台球厅因拖欠一年物业费，经营者欲搬离设备时与小区物业发生冲突，社区“法律明白人”主动介入，联合派出所开展调解，最终促成双方达成和解，妥善化解矛盾。
据悉，该台球厅因经营不善倒闭，经营者在准备搬离店内设备时，被小区物业以拖欠物业费为由阻拦，双方各执一词、互不相让，经营者随后拨打110报警。朝阳社区“法律明白人”得知情况后，第一时间赶往现场，与出警民警共同开展调解工作。
调解过程中，“法律明白人”先安抚双方情绪，避免冲突升级，随后结合《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的相关规定，向台球厅经营者明确拖欠物业费的法律责任，同时提醒物业方，采取扣押私人物品的方式维权并不合法。派出所民警则从治安管理角度，强调双方需通过合理合法途径解决纠纷，不得采取过激行为。
经过耐心沟通和释法说理，双方逐渐放下对立情绪。最终，台球厅经营者同意支付拖欠的物业费，物业方也不再阻拦设备搬离，双方当场签订和解协议，一场可能激化的矛盾在多方协作下得到圆满解决。
此次调解不仅高效化解了矛盾纠纷，更通过“法律明白人+派出所”的联动模式，让居民在实际案例中感受到法律的温度与力量，为社区和谐稳定筑牢法治防线。
